特色說明

台北市都更土地困難，要整合到320坪基地更是稀有！由阿曼開發投資興建「阿曼學學」，基地位在台北市汀州路二段，基地面積約320坪，堪稱區內小宅建案中擁有罕見320坪基地規劃，且零地主戶，住戶素質單純統一，公設比約33.5%，比起周邊新案平均36~37%的公設比來說，頗具吸引力。

鄰雙捷運、全方位生活機能

「阿曼學學」緊鄰雙捷運古亭站約250米，約步行5分鐘可抵達，鄰近同安街、南昌街、和平東路，生活飲食採買便利，且距離紀州庵文學森林、河濱公園皆不遠，兼具交通、生活、休閒全方位機能。

精工品質、建築安全穩固

深耕北市的阿曼開發，品牌成立將近20餘年，其中最受外界關注的大安區豪宅「大安阿曼」，2017更被評選為「台北市十大高價榜」最高成交單價排名之一，推案量以精質取勝，選地哲學皆以台北市中心的蛋黃區為主，以精工細膩的建築品質，累積許多品牌粉絲追隨。

「阿曼學學」外觀基座採石材打造，壁面紋理搭配灰黑色調，打造低調內斂的建築質感；結構方面，採筏式基礎，連續壁厚達80公分，基樁打到地底下40米，確保建築穩固與安全性，抗震係數高於法規規範達0.264g，可抗六級地震。

室內樓高3米4，推出20~30坪2房產品

單層5戶、室內樓高3米4

「阿曼學學」採獨棟地上18樓、地下4樓建築，總戶數86戶，社區零店面，規劃A~E單層5戶，室內樓高3米4，推出20~30坪2房產品，其中A、B戶面汀州路，高樓層可觀賞河岸，居住環境優質。

2房規劃更是打破市場上小坪數單層十多戶、採光不足問題，以E戶29坪2房產品來說，室內空間寬敞，可彈性規劃2+1房，且採邊間設計、雙面採光、衛浴開窗，2間臥房可以放下標準雙人床，高樓層可遠眺中正紀念堂、新光三越美景。

豪宅設計、精品配備規格

建材配備比照精品豪宅規格，社區採Honeywell|濾水設備過濾水質，室內包括YKK氣密窗、6+6MM膠合玻璃、防霾紗窗、Panasonic冷氣室外機、Panasonic廚具、淨水器、TOTO衛浴等。

社區公設由豪宅設計團隊，曾獲頒2018 APIDA亞太區室內設計、台灣室內設計雙獎肯定的工一設計操刀設計，包括迎賓大廳、腳踏車停放區、閱覽空間、空中花園，每坪單價95~105萬，每戶總價2250~3350萬，全案已動工，預計110年年中完工。